Responsabilidad del establecimiento es un término legal que simplemente indica que se requiere que el dueño de la propiedad residencial o comercial mantenga su inmueble en un estado razonablemente bueno que reduzca los riesgos de seguridad para sus huéspedes o clientes, y que el no hacerlo podría hacerlo responsables en caso de que alguien sufra una lesión personal en las instalaciones.

Sin embargo, estos casos de lesiones personales son a menudo defendidos vigorosamente, y la para establecer la responsabilidad por los daños se necesita algo más que solo demostrar dónde ocurrió el accidente. El daño también debe ser culpa del propietario o administrador, ya sea directa o indirectamente, aunque probarlo esto suele ser complicado.

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Entendiendo la Negligencia Comparativa

En California, como en la mayoría de los estados del país, se aplica la doctrina de negligencia comparativa. Al igual que en la presentación de una demanda por lesiones personales a raíz de un accidente en automóvil, las víctimas de un accidente por resbalón y caída también deberán incluir una evaluación de negligencia contributiva.

Determinando la Negligencia Contributiva

Los ajustadores de las compañías de seguros utilizan todos los medios disponibles en su intento de reducir el valor de la responsabilidad del propietario en el accidente que originó la lesión por resbalón y caída. Si bien esas tácticas pueden incluir el historial de lesiones personales, muchas veces el principal método consiste en desarrollar una defensa que imponga la responsabilidad sobre la parte lesionada. Los ajustadores de seguros siempre tratarán de colocar su porcentaje de negligencia comparativa en el valor más alto posible.

La verdad es que este cálculo es cualquier cosa menos una ciencia exacta. Contar con un experimentado y tenaz abogado de resbalones y caídas equivale a disponer de los servicios de un negociador profesional. Él representará su caso y determinará cuando el ajustador de la compañía de seguros esté negociando de mala fe. Cuando su abogado demuestre que la compañía está actuando con dolo, el resultado podría ser otra demanda que podría utilizarse como un medio para reducir el nivel de negligencia comparativa, al tiempo que se incrementa el valor de su reclamación.

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